Πωλείται Μονοκατοικία σε γωνιακό οικόπεδο επιφάνειας 393,60 τ.μ., στα Ιωάννινα, κοντά στην Οδό Πετροπουλάκη, στην Περιοχή της Δροσιάς. Αποτελείται από μεζονέτα δύο επιπέδων και ανεξάρτητο διαμέρισμα ισογείου, με βοηθητικούς χώρους και Κλειστή θέση στάθμευσης.

Η κύρια κατοικία είναι μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 184,76 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον Α’ και Β’ όροφο του κτιρίου: Α’ όροφος: 113,92 τ.μ. Β’ όροφος: 70,84 τ.μ.

Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 57,74 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία ή επενδυτική χρήση.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης βοηθητικούς χώρους και αποθήκες συνολικής επιφάνειας 56,00 τ.μ., καθώς και Κλειστή θέση στάθμευσης 24,95 τ.μ.

Η οικοδομή διαθέτει οικοδομική άδεια του 1994 και ολοκληρώθηκε το 1995, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές ενεργειακές αναβαθμίσεις το 2020, όπως:

Λέβητας πετρελαίου συμπύκνωσης με αυτονομία θέρμανσης ανά διαμέρισμα και ανά όροφο, Εξωτερική θερμομόνωση κελύφους 7 cm και Ενδιάμεση θερμομόνωση τοιχοποιίας 5 cm (από την κατασκευή), Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για ζεστό νερό χρήσης

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, ανεξάρτητη κατοικία στο ισόγειο και ενεργειακές αναβαθμίσεις.